Aderarea României la Acordul Schengen la 1 ianuarie 2025 a marcat un punct de cotitură istoric, abolind controalele fizice la frontierele dintre Ungaria și România, scrie publicatia maghiara Daily News Hungary.
Această evoluție a accelerat o tendință deja existentă: interesul în creștere pentru locațiile de frontieră din Ungaria, explica publicatia citata. Scăderea prețurilor proprietăților și îmbunătățirea condițiilor de viață au determinat un număr tot mai mare de persoane să se mute din România în Ungaria, în special în regiunile de frontieră.
Aderarea la Schengen: aspecte economice și sociale
Daily News Hungary scrie ca, in timp ce marile orașe din România, cum ar fi Arad și Timișoara, se confruntă cu o creștere economică rapidă, scumpirea vieții îi determină pe mulți oameni să caute alternative mai accesibile. În ceea ce privește Ungaria, costul mai scăzut al vieții și un stil de viață mai liniștit și mai relaxat sunt deosebit de atractive pentru familii și pentru persoanele în vârstă. În plus, legăturile bune de transport fac mai ușoară călătoria între orașele maghiare și locurile de muncă din România. Boom-ul imobiliar atrage și investitori. Mulți dintre aceștia cumpără locuințe nu numai pentru uz propriu, ci și pentru investiții, profitând de creșterea constantă a prețurilor proprietăților. Un număr tot mai mare de cumpărători români achiziționează proprietăți mai vechi pentru a le folosi ca a doua casă sau pentru a genera venituri din chirii, ceea ce le oferă un avantaj financiar suplimentar. Eliminarea graniței dintre cele două țări are un impact nu numai economic, ci și cultural în regiune. Apariția comunităților mixte contribuie la aprofundarea legăturilor și la consolidarea cooperării transfrontaliere, depășind diviziunile istorice.
Actori centrali pe piața imobiliară transfrontalieră
Biharkeresztes, în județul Hajdú-Bihar, la doar 17 kilometri de Oradea, este una dintre principalele destinații. Popularitatea sa se datorează unui număr de factori: o infrastructură bine dezvoltată, curse frecvente de autobuz și prețuri relativ scăzute ale proprietăților o fac deosebit de atractivă pentru cumpărătorii români. Piața imobiliară locală este dominată de așa-numitele case Kádár-kocka, care sunt case simple, dreptunghiulare, cu un singur etaj. Deși prețurile au crescut recent, acestea sunt încă mult mai ieftine decât apartamentele din Oradea. De exemplu, o casă în stare relativ bună costă în jur de 30 de milioane de forinți, mult mai puțin decât un apartament de 100 m patrati din Oradea, care costă peste 60 de milioane HUF, adica 145.000 de euro.
M.Vasiliu
sursa foto: Hegedűs Márta
